智通财经APP获悉，大摩发表研究报告称，自3月起例行实地巡查发现，九龙仓置业(01997)旗下的海港城和时代广场零售市场气氛持续改善，相信其回赠计划有助带动增长。投资者担心复苏是否只是周期性表现，予“与大市同步”评级，目标价35港元。
该行称，在五一假期期间，以及随后的周末，两个商场的人流改善情况更明显，而公司在本周推出全港购物回赠计划，预期可带动18亿元的销售额(旗下两个商场占3亿元)，相当于去年3月香港零售销售4.5%，今年3月香港零售销售7.8%。值得注意，公司在2月也有推出相类似的计划，但当时在旗下两个商场购物才有回赠。
该行还称，目前市场担心有关复苏只是短期，该行更新后预期香港零售销售会由2月份的-44%，改善至年底的持平。而根据过去经验，公司表现与香港零售表现挂钩，故对奢侈品牌的结构性放缓维持审慎态度。
