智通财经APP讯，德泰新能源集团(00559)发布公告，于2019年3月24日，公司间接全资附属德泰财务有限公司向借款方借出贷款5135万港元，期限1年，年利率为8厘。
2020年3月22日公告显示，根据贷款协议，卖方欠德泰财务的债务为5542.42万港元，其中未偿还的贷款本金额为5135万港元及应计利息为407.42万港元。
于2020年3月20日，为促进收购事项，德泰财务与卖方订立延长函件，德泰财务同意将贷款的未偿还本金额连同所有当时应计的未偿还利息及根据贷款协议应付及未偿还的所有其他款项的还款日期延长至2020年7月31日或买卖协议失效、终止或完成日期.除延长还款日期外，贷款协议的所有其他条款及条文维持不变，并具有十足效力及效用。
此外，于同日，公司向博华太平洋(01076)收购彩殿投资有限公司70%股权，作价5400万港元。
公司应于完成时以抵销方式向卖方支付代价。为促进抵销，德泰财务将于完成时将部分债务5400万港元转让予公司。鉴于卖方于公告日期欠德泰财务的债务为5542.42万港元，而德泰财务于完成时将转让予公司的债务金额为5400万港元，债务余额应由卖方于完成时以现金偿还予德泰财务。
据悉，鉴于集团目前从事酒店接待业务，因此收购目标公司，及间接收购其上竖立若干公寓及商业物业而可获得租金收入的塞班物业A，与集团业务重心一致。延长将促进收购事项，而贷款将于完成前继续为集团带来利息收入。
完成后，集团拟以投资为目的持有并出租塞班物业A以赚取租金收入。因此，预期塞班物业A产生的租金收入将为集团提供另一稳定收入来源。根据总代价5400万港元及每年租金收入76.08万美元，年化收益率将约为10.9%。收购事项亦将为本集团提供资本增值潜力。
此外，由于代价将透过抵销方式支付，公司相信收购事项可为本集团带来稳定的现金流量及收入，而不会对集团造成额外财务负担。
