智通财经APP获悉，瑞信发布报告称，维持长实集团(01113)“跑赢大市”投资评级，目标价由原来的69.4港元下调至51.9港元，相当于较每股资产净值折让55%(此前折让45%)。
该行称，公司2019财年的基础盈利同比增长19%至287亿元，符合市场预期，但却较该行预期低4%，公司去年每股派息增加10.5%至2.1元，相当于具吸引力的6.15%收益率。
该行还称，公司去年经常性业务的经营利润同比增长4.6%至152亿元，截至2019年底，集团未确认销售额为293亿元，较2018年的631亿元减少，这意味着2020财年的入帐也将会减少。
该行表示，将对长实资产净值的估算下调9%，反映物业销售放慢、租金下调5%等，并将对其2020及2021财年盈利预测分别下调9%及7%，各至6.39及6.24元，并相信强劲资产负债表可为估值带来支持。
