智通财经APP获悉，九龙仓集团(00004)去年核心盈利同比跌58%至27.1亿港元，主要原因是中国物业发展项目作出37.9亿港元拨备。主席兼常务董事吴天海在网上业绩会议中解释，九龙仓集团是一间稳健的公司，尽管去年中国内地发展物业可按计划完成，但受内地楼市限价等调控措施影响，经专家于去年12月底评估资产后，认为未来市场或不会宽松，因此决定作出拨备。
他表示，受卫生事件影响，内地卖楼活动已暂停，同时也拖慢了工程进度，他认为整个行业都会受到不同程度影响。他又透露，今年前２个月集团内地合约销售同比跌逾50%，目前整体复工进度也不算理想，但认为集团相比其他同行有资金链的优势，并不依赖售楼收入。他又表示，部分“资金紧张”的房企或会降价卖房，预计短期内地住宅市场会有所波动，九龙仓集团将继续留意卫生事件的发展及同行所作出的相应部署。
他又称，为了控制卫生风险临时关闭商场及写字楼，集团部分商场缩短了营业时间，在2月也给内地的租客纾缓租金。他又表示，虽然卫生事件好转，但他认为市场之后仍需一段时间才能恢复，相关业务不会马上就能复苏。
九龙仓集团去年在内地新增一块土地，对比2018年收购12幅土地大为减少。
