智通财经APP获悉,高盛发布报告称,重申冠君产业信托(02778)“沽售”评级,目标价维持4.8港元。
该行表示,公司管理层指出旗下“花园道三号”今年要面对下行压力,主要由于在中资公司扩充需求的减弱下,对未来中环写字楼租务表现感到谨慎,同时于今年将有33%的租约到期,对出租率有压力。
该行称,公司正考虑对朗豪坊租户以个案形式提供租金优惠,今年朗豪坊只有12%的租约到期,考虑到与一些租户就租赁重组进行讨论,相信最终续租或重置部分可能会更高。
智通财经APP获悉,高盛发布报告称,重申冠君产业信托(02778)“沽售”评级,目标价维持4.8港元。
该行表示,公司管理层指出旗下“花园道三号”今年要面对下行压力,主要由于在中资公司扩充需求的减弱下,对未来中环写字楼租务表现感到谨慎,同时于今年将有33%的租约到期,对出租率有压力。
该行称,公司正考虑对朗豪坊租户以个案形式提供租金优惠,今年朗豪坊只有12%的租约到期,考虑到与一些租户就租赁重组进行讨论,相信最终续租或重置部分可能会更高。