智通财经APP讯，银城生活服务(01922)于2019年10月25日-30日招股，公司拟全球发售6668万股，香港公开发售占10%，国际发售占90%，另有15%超额配股权。每股1.9-2.28港元，每手2000股，预期11月6日上市。
据悉，该公司是中国一家著名的物业管理服务供应商，拥有逾20年行业经验，提供多元化的物业管理服务及生活社区增值服务。通过提供优质服务，由南京当地的物业管理服务供应商蜕变成为南京及江苏省首屈一指的物业管理服务供应商之一。业务涵盖多种物业，包括住宅物业及非住宅物业，例如政府设施、金融机构、物业销售场地、公园、高速公路服务区、产业园区、混合用途物业、学校及办公大楼。于2019年4月30日，该公司的物业管理服务涵盖中国10个城市，包括江苏省的七个城市以及长江三角洲地区大都市中其他省份的3个城市，在管建筑面积约达1960万平方米。于2019年4月30日，该公司管理197项物业，包括89项住宅物业及108项非住宅物业，服务超过10万户家庭。
于2016年-2018年3个年度，分别实现收益约2.27亿元、3.06亿元及4.68亿元;溢利分别为2319.4万元、1982.1万元及2709万元。于2019年前4个月，实现收益约1.85亿元，溢利991.4万元。
假设超额配股权未获行使及发售价为每股股份2.09港元，预计净筹约1.026亿港元。约60.0%将用作收购或投资位于长江三角洲地区大都市的以下类型公司：具有良好市场声誉的物业管理公司，以扩展物业管理组合;从事提供园林施工及绿化养护等专业服务并╱或拥有维修及保养特种电梯及机械车位所需各类资质及执照的公司;及提供与该公司的生活社区增值服务(例如生活社区餐饮服务)互补的产品或服务的公司;约15.0%将用作于智能系统方面作出投资，透过购买或升级在管物业的设备和设施;约10.0%将用作升级内部信息技术系统;约5.0%将用作继续招聘更多技术及管理人才，并为现有员工提供培训，以配合业务扩展所需;约10.0%将用作营运资金及其他一般公司用途。
