智通财经APP获悉，中金发布报告称，近期内房股板块已呈现情绪面边际改善、估值上修的迹象，该行判断伴随实体市场降温，内房政策进一步收紧的概率可能性低，在因城施策的框架下，部分城市政策端可能呈现放松迹象，叠加板块估值偏低，而内房H股相当远期市盈率6.2倍，和龙头房企盈利增长确定性强，建议投资者积极增加内房股配置，H股推荐华润置地(01109)、中国海外(00688) 、龙湖(00960) 、融创中国(01918) 、旭辉(00884) 和世茂房地产(00813) 。
该行指出，上周持续监测的60城新房销售面积同比增长6%，但较9月周均下降7%，月初至今同比增长1%(9月全月+4%)。上周300城居住用地成交面积同比增长12%，平均溢价率6.5%，再创年内新低。
