智通财经APP获悉，里昂发表研究报告称，香港零售业弱势短期内未必得能到解决，将九龙仓置业(01997)2019年至2021年盈利预测调低6.5%至14%，目标价从60港元下调至48港元，预测股息率4.4%，评级由“跑赢大市”降级至“跑输大市”，并呼吁投资者在零售前景好转前避开该股。
该行指出，九龙仓置业上半年业绩表现稳健，基本盈利年增长3%，主要受租金收入按年增长4%所带动，相信未来受到港元转强、香港经济增长放缓影响，“风暴”已逐渐形成。香港6月零售数字取得2016年8月以来最差表现，年下降6.7%。
