智通财经APP讯，天鸽互动(01980)发布公告，于2019年8月5日，发包方浙江通古，与承包商浙江三丰订立EPC服务协议，承包商同意代表发包商完成创新型产业用房项目的工程、采购及建设工作。承包商根据EPC服务协议提供EPC服务总合约价格为人民币2.89亿元。
公告显示，发包方与杭州市国土资源局订立土地使用权转让协议，杭州市国土资源局同意向发包方转让该土地的使用权，总代价为人民币5562万元。该土地的使用权年限为50年。
该公司计划根据创新型产业用房项目开发该土地，包括建设两层楼高基座及两幢高层办公大厦，总建设面积为64493平方米。创新型产业用房项目将为公司提供新的办公空间，并有机会吸引其他创新公司购买或租赁该土地上的办公空间，预期将为集团带来销售所得款项、租金收入、管理费及其他收益。
据悉，浙江通古其由杭州天格(公司间接全资附属公司)持有60%权益，及由新秀动力(公司间接全资附属公司)持有40%权益，目的为开发及营运创新型产业用房项目。
该公司表示，为开发创新型产业用房项目而取得该土地使用权的代价乃低于市场价格，且为杭州市政府向当地创新公司提供的优惠待遇。经考虑杭州市及拱墅区的发展前景、该土地的地点及质量，以及创新型产业用房项目的整体投资成本及预期回报。
