智通财经APP获悉，花旗发表报告表示，恒隆地产(00101)上半年基本纯利下降4%至22.29亿港元，主要是因为物业销售利润降低，相关因素部分受利息资本化所抵销，而核心租赁营运表现则大致符合该行预测。公司宣派中期息每股0.17港元，该行维持其“沽售”评级，目标价14.1港元。
该行指出，恒隆整体租赁收入年增长2%至42.04亿港元，期内租赁业务盈利年增长3%至32.17亿港元。香港租赁业务收入及盈利分别增长3%及4%，而零售物业出租率为96%，写字楼出租率则下降1个百分点至93%，整体租赁边际利润为85.9%。内地租赁业务收入及盈利分别增长1%及3%，期内整体租金收入年增长7%，租赁边际利润增长至67.9%。截至6月底，公司净债务提升至254亿港元，去年底净债务规模为149亿港元。
