智通财经APP获悉,花旗发表研究报告表示,美联储有机会下调利率25至50点子,10年期美国国债孳息率可能下跌,为置富产业信托(00778)股价带来更大上升空间。但利率上升的压力,部分被HIBOR自7月起走势放缓所抵销,该行维持置富“买入”评级,目标价由10.9港元升至11.78港元。
该行指出,预计置富下半年每基金单位分派(DPU)将恢复增长(半年同比增长1%,年同比增长5.8%),主要由于置富嘉湖第一期优化工程将于今年9月完成。一直到2021年,置富DPU年均复合增长率可达3%。在续租租金增长预计达8%至9%,以及民生零售消费在宏观不确定性的情况下,其表现仍具韧性。