9月22日,东莞黄江镇宝山社区一宗商住地开拍。经过多方角逐,最终被北大资源(00618)以34.3亿元夺得,楼面价突破2.5万,高达25264.46元/㎡,溢价率662.22%。
智通财经了解到,万科、招商、碧桂园、时代、中海、中骏、雅居乐、金地、融创、金茂、阳光城等超20家房企都参与了此次竞拍。
据悉,该地块面积61710.83平方米,容积率2.2,最大建筑面积达到135763.826平方米,属大型地块。起拍价已达45000万元,起拍楼面价为3314.58 元/㎡,竞价幅度达2000万元。
资料显示,该地块位于黄江镇教育路东侧,与黄江人民公园仅一路之隔,300米外即是黄江中心幼儿园,600米范围内有黄江第二小学、黄江中学、鸡啼岗学校,还有多家幼儿园,北侧900米处是被誉为“金融街”的黄江大道,以及黄江镇中心沃尔玛、天虹商圈。地块附近现有的楼盘有皇宫广场、现代印象华庭、光明国际、风度盛荟、怡和花园等.
市场分析人士表示,无论是楼面价还是成交总价,该块土地均创下东莞土拍历史最高记录——超越2007年塘厦万科棠樾地王维持9年的记录,成为东莞单价、总价“双料地王”。