智通财经APP获悉，麦格理发表研究报告指，该行将九龙仓(00004)今明两年盈利预测下调38%及24%，下调目标价17%至30.46港元，维持“跑赢大市”评级。
该行表示，九龙仓是上半年表现最差的香港地产股之一，股价按年升1%(同业的升幅中位数为18%)，其股价表现亦逊于同系公司会德丰(00020) 及九龙仓置业(01997)。该行指出，九龙仓在香港和中国的销售皆疲弱，预计全年盈利将小幅下降，除非上海的一个主要项目可以提前入帐；另一个潜在机会则是山顶豪宅Mount Nicholson的销售较预期快，才可以带来重大及即时性的入帐金额。
