瑞信发表报告,上调融创中国(01918)目标价,由3.1元升至3.2元,以反映向联想控股(03396)购入内地42个物业项目的估值增值,收购涉资约138亿元人民币。
不过,瑞信表示,基于融创中国净负债较高,上半年净负债增至154%水平,上半年已斥资276亿元人民币增购土地,超过全年192亿元人民币之数,估计本次收联想控股的物业,今年底净负债或增至180%水平,因此维持其“跑输大市”评级,并将今年每股盈利预测下调1.1%至0.34元人民币。
瑞信发表报告,上调融创中国(01918)目标价,由3.1元升至3.2元,以反映向联想控股(03396)购入内地42个物业项目的估值增值,收购涉资约138亿元人民币。
不过,瑞信表示,基于融创中国净负债较高,上半年净负债增至154%水平,上半年已斥资276亿元人民币增购土地,超过全年192亿元人民币之数,估计本次收联想控股的物业,今年底净负债或增至180%水平,因此维持其“跑输大市”评级,并将今年每股盈利预测下调1.1%至0.34元人民币。