德银:重申“买入”长实(00001) 新目标价69.3元

23566 9月15日
share-image.png
何鹏程 智通财经信息编辑

德银表示,在长期低息及流动性充裕情况下,发展商定价能力增强,预计香港楼价及租金下跌速度较其之前预期更加温和,基于该行近日已上调长实(00001)每股资产净值22%至86.7元,同时预期在存货累积周期下,以高流转性策略的长实反而会成为长远最大得益者,重申“买入”该股,12个月目标价69.3元,其新最目标价等同较每股资产净值折让20%,较之前的25%收窄。

德银预期,2016年香港住宅落成量将达17321个单位,按年增加54%,数量是十年最高,德银预期未来数年的新供应会持续高过需求,并预测未来供应会大致平冲,此情况较少需要建立庞大土储,但楼价升幅会供应加大所限。

德银最新预计,2016年下半度住宅楼价会升5%,写字楼及零售租金则会下跌5%。