德银表示，在长期低息及流动性充裕情况下，发展商定价能力增强，预计香港楼价及租金下跌速度较其之前预期更加温和，基于该行近日已上调长实(00001)每股资产净值22%至86.7元，同时预期在存货累积周期下，以高流转性策略的长实反而会成为长远最大得益者，重申“买入”该股，12个月目标价69.3元，其新最目标价等同较每股资产净值折让20%，较之前的25%收窄。
德银预期，2016年香港住宅落成量将达17321个单位，按年增加54%，数量是十年最高，德银预期未来数年的新供应会持续高过需求，并预测未来供应会大致平冲，此情况较少需要建立庞大土储，但楼价升幅会供应加大所限。
德银最新预计，2016年下半度住宅楼价会升5%，写字楼及零售租金则会下跌5%。