智通财经APP讯,建发国际集团(01908)公告,于2019年6月17日,公司间接全资附属公司益悦与建发房产订立股权转让协议,据此,益悦同意收购目标公司(太仓建仓房地产开发有限公司)的100%股权。收购事项的现金代价为人民币0元。益悦须偿还建发房产先前给予目标公司的股东贷款(本金及利息)约人民币14.8亿元。
自收购事项完成起,益悦持有目标公司的100%股权。因此,目标公司将成为公司的间接附属公司,而其有关财务业绩将于公司综合财务报表内综合入账。
目标公司主要持有资产为该土地。于2019年4月8日,建发房产与太仓市自然资源和规划局订立土地使用权出让合同,据此,建发房产收购该土地的土地使用权,总代价为人民币14.34亿元。于2019年4月23日,目标公司与太仓市自然资源局订立土地使用权出让合同补充协议,据此,目标公司受让该土地的土地使用权。
该土地位于中国江苏省太仓市科教新城东仓路东、天如路(规划中)南,占地面积约8.4万平方米,预计计容建筑面积约15.3万平方米,为住宅及商业用地。该土地的土地使用权出让年限为住宅七十年及商业四十年。该土地位于太仓巿南部科教新城核心区,交通便利,距太仓巿政府仅约3公里,距上海嘉定北地铁站约10公里,同时周边教育、商业及医疗配套齐全,南侧紧临科教新城实验小学、太仓巿高级中学,北侧连接万达广场等商圈,整体区位价值较优。