智通财经APP讯，上置集团(01207)公布，于2018年5月3日，该公司全资附属华通投资有限公司作为卖方，向买方荣和国际集团有限公司出售目标公司润斯投资有限公司50%股权及待售贷款，总对价约2947.6万英镑。
该待售股份及待售贷款分为两批：该协议签署后，第一批待售股份占目标公司总已发行股本的48.9%;第一批待售贷款2882.75万英镑。
由于第二批待售股份及第二批待售贷款的转让尚未完成。因此，于公告日期目标公司由卖方及买方A分别持有51.1%及48.9%。
于2019年5月30日，卖方、荣和国际集团有限公司(买方A)、佳成控股贸易有限公司(买方B)及目标公司订立2019年协议，卖方将分别向买方A及买方B出售目标公司21.1%及30.0%权益，代价分别为约1311.43万英镑及1864.5万英镑。
公告称，估计集团将自2019年转让交易取得收益约30.64万港元，交易所得净额将用于集团的其他房产开发项目及偿还公司的未偿还股东贷款。
据悉，目标公司间接持有英国伦敦两项房产物业的全部实益权益，分别为12 Moorgate及41 Tower Hill。名为12 Moorgate的永久产权物业，为一幢六层高办公大厦，座落Moorgate与Telegraph Street交界的黄金地段，邮编EC2，位处伦敦市核心主要银行区，提供约33941平方英尺的办公楼及配套设施，分布于地库、地面及以上六层楼层;41 Tower Hill提供约17万平方英尺的办公楼、零售及配套设施。Minories Car Park提供约320个车位。
董事会认为2019年转让交易为本集团提供了合适机会，以能够在英国煺欧前景不明朗及英镑匯率前景黯淡的情况下变现其于目标集团所持有的物业项目的投资。此外，从2019年转让交易所得的款项将可提升公司的现金流水平，为公司其他在投项目提供额外资金，且有助掌握其他投资机会，正好与公司的既定战略通过“融投管退”方式加快投资煺出和收益获取过程的业务策略一致。
