扎根上海的老牌地产开发商旭辉控股集团(00884)在赚钱这件事上，又出一讨巧的招数。
9月6日，旭辉控股集团发布公告称，公司在9月5日与恒基中国订立合约合作协议。据此，其将参与开发恒基中国直接或间接附属公司拥有的，位于苏州、宜兴及长沙的5个项目，并分享其经济利益。
智通财经了解到，旭辉控股集团将为此次合作投资共约10.37亿元人民币(单位下同)。所参与开发的项目包括苏州水漾花城2期(两座)；苏州水漾花城3期；苏州相城区G3项目；宜兴誉珑湖滨；长沙凯旋门，旭辉控股集团将分别分享30%、30%、30%、50%及30%的经济利益。按合约合作协议的条款所对应该集团的相应平均土地成本分别约为每平方米9748 元、10468元、2014元、1737元及763元。合约合作协议项下，相关项目的总可售面积相当于约93.14万平方米。
在上述公告中，旭辉控股集团特别强调，其享有参与项目的相关经济权益及利益，但不会拥有这些项目的任何股权或物业权益。
作为在国内从事物业开发及投资的旭辉控股集团表示，其发展策略就是与知名的物业开发商合作发展特定项目，以期达到协同效益和分散财务风险。
同时，旭辉控股集团还强调，将上述项目的未开发及未出售部分拥有权划分，使集团能够直接参股，这是不切实际的。
据了解，恒基中国由恒基兆业地产间接全资拥有。恒基兆业地产为投资控股公司，其附属公司主要业务为物业发展及投资、建筑、酒店业务、财务、百货业务、项目管理、投资控股及物业管理。
智通财经注意到，近期机构对旭辉控股集团偏爱有加，一致好评。如在8月发布的研究报告里，中泰国际给旭辉控股集团“增持”评级，看2.72港元；第一上海给其“买入”评级，看2.9港元；兴业证券给其“买入”评级，看2.89港元。
