智通财经APP获悉，瑞银发表报告指，首予恒隆地产(00101)评级“买入”，目标价25港元，较资产减净值折让25%。目前股价较每股资产减净值折让43%，相对于历史平均折让27%。股息率4%，高于过往平均的3.4%。
该行相信现价反映市场对其内地零售物业业务发展仍存疑，该行预计内地零售收入于2018-2021年将得12%复合增长率之正面因素则未有反映。
报告显示，由于内地增值税自16%下降至13%、位于上海的港汇恒隆广场翻新将于年底完成及新建商场落成，带动租金增长。恒隆地产租金收入中52%来自内地，新投资项目建设亦接近尾声，恒隆地产被该行视其为内地一二线城市零售租务股份。
