智通财经APP讯，SINCEREWATCH HK(00444)发布公告，于2018年10月12日，公司全资附属公司Sincere Brand Management Limited作为租户与业主The Center(61)Limited订立租赁协议，内容有关租赁物业作为公司的新总办事处及香港主要营业地点，自2018年11月1日起至2021年10月31日届满，为期三年。
据悉，该物业为香港皇后大道中99号中环中心61楼6101–6103室。根据租赁协议租赁物业已于2019年4月16日成为公司的持续关联交易。
于2018年10月12日订立租赁协议时，李月华(公司的执行董事及主席)持有业主已发行股本的17%间接实益权益。业主并非公司的关联人士，而根据租赁协议租赁物业并不构成公司的持续关联交易。
于2019年4月16日，李月华完成收购业主的全部已发行股本。因此，业主已成为李月华的联系人及公司的关联人士，而根据租赁协议租赁物业已成为公司的持续关联交易，须遵守上市规则第14A.60条项下申报、公告及年度审核的规定。
此外，截至2022年3月31日止三个年度，董事会设定的年度上限如下：
截至2020年3月31日年度为930万港元;截止2021年3月31日年度为940万港元;截止2022年3月31日年度为550万港元。
公告称，鉴于物业位于设备齐全且管理完善的办公大楼内，且该办公大楼为于中心金融区优越位置的地标建筑物，该董事会认为，物业适合用作集团香港新主要营业地点。
