智通财经APP获悉，4月11日，据媒体报道，万科(02202)考虑让旗下物业管理业务进行10亿美元的IPO，交易可能会于明年进行。
资料显示，万科物业是万科企业股份有限公司的控股子公司，截至2017年12月底，万科物业已布局中国69个具有发展潜力的大中城市，服务项目共计2356个，合同面积近4.6亿平方米，服务394万户家庭，超1174万人口，在管资产突破6万亿元，在职员工人数超6万名。
万科2018年年报显示，万科物业实现营业收入98.0亿元，同比增长33.0%;在新增签约饱和收入中，住宅业务占比65%，非住宅业务占比35%。
万科董事会主席郁亮就此消息回应称：我就特意让物业保持与资本市场的距离，不让它想这个事，我怕资本市场把物业引导坏了，上市后要短期业绩，要发公告。再说物业对我们的收入贡献不大，我们的物业有机会达到千亿市值，我希望它具备了基础和实力之后，再谈上市问题会好一些。
