小摩:内地房地产势头强劲 首选中海外(00688) 万科(02202)等港股

31352 4月2日
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陈闻晓 智通财经资讯编辑

智通财经APP获悉,摩根大通发表报告指,根据市场预期,内地上市房地产发展商在2019年3月的销售增长更为强劲,平均销售按年上升14%,其中超过半数发展商销售按年增长逾20%。而在今年首季,发展商的销售额按年增长4%,并逐月有所改善。行业中,该行首选为中海外(00688)、万科(02202)、润地(01109)、碧桂园(02007)、世房(00813)、雅居乐(03383)及禹洲地产(01628)

报告中显示,据发展商称,地方政府开始放松早前的调控措施,包括放宽户口资格、限价及按揭利率,因此销售势头正在回升。该行预计,行业今年第二季的销售增速将较首季进一步加快,市场情绪将延续到今年下半年。

小摩继而表示,基于今年公布的可售资源按年增长21%,预期有上市的内地房地产发展商今年可实现17%的销售增长,大型发展商有望追落后。

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