智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告称，龙湖(00960)2018年核心纯利同比升32%至128.5亿元人民币，较该行预期高1%及较市场预期低3%。全年每股派息0.99元人民币，相当于核心盈利派息比率45%，该行预期为40%，而公司2017年连同特别息在内派息比率为45%。
该行认为公司盈利增长主要来自收入同比增长61%及毛利率由2017年33.9%升至去年34.1%(该行预期为32%)，但部分被较高的销售、一般及行政成本以及联营及合营企业贡献较少所抵销。
公司今年首两个月合约销售同比跌15%至249亿元人民币，相当于该行全年预期的11%。该行给予龙湖“买入”评级，目标价26.7元。
