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3宗地块中,2宗位于未来科技城,1宗位于良渚。最终,3宗地块均成功出让,总成交价为25.02亿。3月20日上午,杭州余杭公开出让3宗国有土地使用权。3宗地块总出让面积97亩,总建筑面积14.1万平方米,总起价超17.4亿元。
据观点地产新媒体查阅出让公告获悉,3宗地块中,2宗位于未来科技城,1宗位于良渚。最终,3宗地块均成功出让,总成交价为25.02亿。其中,编号为余政储出〔2019〕6号的宗地,经过158轮竞价,由杭州华湾房地产有限公司(佳兆业)(01638)以上限价格6.32亿元竞得,自持比例6%,成交楼面价16476元/平方米。该地块为未来科技城民丰片区06地块,地块出让面积约19175平方米,建筑面积38350平方米,容积率为2,为商住用地;地块起始价4.22亿元,起始楼面价11000元/平方米。
编号为余政储出〔2019〕7号的宗地,经过127轮竞价,由广州市时代胜誉投资有限公司(时代中国)(01233)以总价9.96亿元竞得,成交楼面价16115元/平方米,溢价率46.5%。该地块为未来科技城民丰片区07地块,出让面积约26861平方米,建筑面积61780.3平方米,容积率为2.3,为商住用地。地块起始价6.8亿元,起拍楼面价11000元/平方米。
编号为余政储出〔2019〕8号的宗地,经过101轮报价,由杭州誉乾房地产开发有限公司(融信)(03301)以总价8.73亿元竞得,成交楼面价21211元/平方米,溢价率36.85%。该地块为良渚街道杭行路东桥良路北住宅地块,出让面积约18703平方米,建筑面积41146.6平方米,容积率为2,为住宅用地。地块起始价6.38亿元,起拍楼面价15500元/平方米。
(编辑:朱姝琳)