智通财经APP讯，中海物业(02669)发布2018年度业绩，该集团于年内整体收益上升了23.7%至41.54亿港元。毛利较去年增加5.8%至8.488亿港元。毛利率下降至本年的20.4%，去年为23.9%。公司拥有人应占溢利上升31.1%达4.02亿港元。每股基本盈利为12.23港仙，拟派发末期股息每股2港仙。
公告显示，年内所管理的建筑面积由去年年底的1.283亿平方米上升9.8%至1.409亿平方米。年内接获新增或续约物业管理合约额约达8.383亿港元。
整体收益增长主要由于公司在管面积的上升;增值服务内容进一步的扩展;及于过往12个月，人民币兑港元平均升值的影响。
此外，毛利率下降主要由于在本年度人力资源分配架构的调整，部分后勤人员调移至前线项目工作;加强了项目管理人员的直接投入;及扩大增值服务中社区资产及服务营运平台子分部的服务及产品范围后令其平均毛利率下降。
