【主编观市】
港股上周走势如智通财经预期继续乐观，火爆行情的背后是内外因各种利好的推动。对于本周港股行情预计会呈现疯狂状态，主要推动力是中美贸易预计会取得较好成果，特朗普表示，本轮高级别经贸磋商取得巨大进展，同时仍有不少工作需要完成。为此，双方已决定将本轮磋商延长两天。
同时本周特朗普计划前往越南首都与金正恩举行第二次峰会，预计和上次一样会达成框架性协议。
周二、周三美联储主席鲍威尔将相继在参议院金融委员会和众议院金融委员会就美国货币政策及经济状况作证词，估计其言论会对股市形成支撑。而相对不确定的就是，有关英国脱欧协议的另一场关键投票定于本周2月27日举行，如果再度通不过要小心市场出现震荡。总体看，市场环境继续偏好，不过如果涨势过猛也要小心出现大的震荡。科技类和金融类是主流品种。
【本周金股】
【鸿腾精密（06088）】
鸿腾精密(FIT)前身为鸿海精密工业股份有限公司的网络连接产品事业群NWInG；2015年鸿腾精密收购安华高的光学模块业务，切入到高毛利的通信基础设施光互联解决方案领域；2017年7月香港上市，鸿海集团为公司控股股东，持有公司76.92%股权；2018年完成对Belkin收购进军智能家居领域；同时2018年通过和夏普合资、收购无锡夏普等方式，进入汽车电子市场。公司从铜到光、从有线到无线、从零组件到配件以及对汽车、光通讯、智能家居领域开拓，步入增长更快、利润率更高的市场。
最近两个月5G及苹果产业链上公司股价大幅上涨，鸿腾精密业务横跨5G及苹果产业链两大板块，股价走势严重落后同行。
技术上，最近两个交易日公司股价大幅放量上涨，突破过去将近一年的横盘整体形态，走势明显转强。随着5G行业的持续火热，股价具备补涨需求。
【和谐汽车（03836）】
和谐汽车为中国领先的综合性汽车服务集团，专营豪华和超豪华汽车品牌，集销售、维修、研发智造为一体。最近两月随着汽车板块兴起，汽车经销店股价也开始起来，和谐汽车股价严重落后同行。
根据公司2018年中期报告，和谐汽车参股的互联电动汽车制造公司FMC在第二季度完成B轮融资后估值为22亿美元，出资人包括一汽集团、宁德时代等知名企业。公司在9月份启动了一项回购计划，并表示当前股价未能体现出公司价值。从2018年9月至今和谐汽车已经连续进行过多次股份回购，而股价并未录的明显变化。最近两交易日在市场气氛回暖及回购推动之下，股价放量站上所有均线，预计股价即将启动，值博率高。
【产业观察】
2月18日，中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，进一步扫清城市之间的壁垒，人口流动更加自由，对湾区房地产市场会产生深远的影响。大湾区有望成为中国乃至全球经济增长最快的区域，收入的持续增长能够支撑起房价的上涨。
保守估计，到2020年，粤港澳大湾区由于人口导入和住房改善需求将带来1.3万亿平方米的住房需求。近期不少城市通过微调方式试图松绑房地产政策，叠加央行“降准”落地和潜在的“降息”操作，房价整体有所回升。
国家统计局数据显示，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%，二手住宅销售价格同比上涨0.4%; 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.0%和8.2%。
随着地产底部逐步到来，行业的市场份额越来越集中。虽然2018年整体销售额下降，但TOP50房企销售再创新高，全口径销售金额达到8.26万亿元，同比增长35.0%。
行业重点看好蓝筹股，蓝筹股业绩锁定性强，潜在分红能力强。当前板块一二线蓝筹业绩对应2019年PE水平约为6倍，平均业绩增速约26%。假设按照30%比例分红，则一二线蓝筹2019年潜在股息率约为5%。重点关注：万科（02202）、龙光地产（03380）、中国恒大（03333）等龙头企业。
【数据看盘】
港交所公布数据显示，截至上周五，恒生期指(二月)未平仓合约总数为106811张，未平仓净数32813张，到期日2月27日。
从恒生指数牛熊街货分布情况看，28816指数位置，熊证密集，而牛证大幅度偏离。预计本周恒生指数随内地A股强势将继续“屠熊”，港股指数存在上涨动力。消息面上，市场继续关注中美贸易谈判进展，以及港股通南下资金流的变化。
【主编感言】
在中美贸易谈判和国内一系列稳定经济的动作下，市场情绪非常亢奋，进而几乎所有的个股都有不同程度的涨幅。其中最核心的因素还是在于一季度流动性的泛滥，目前内外消息处于真空期，而且市场有明显的忽略坏消息，短期内继续顺势而为，只要没有决定性的重大事件，小幅的回调反而是投机的机会。
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