智通财经APP讯，阳光房地产基金(00435)发布截至2018年12月31日中期业绩，收益同比增长6.4%至4.25亿港元;物业收入净额同比增长9.2%至3.39亿港元;现行租金提升及来自丰怡中心(前称丰顺商业大厦)的首次贡献是此表现的主要动力。
财务成本按年上升48.8%至5120万港元，其中现金利息支出上升36.4%至4720万港元。财务成本增加反映利率较高的环境、总额7.5亿港元的利率掉期到期以及与收购丰怡中心相关的额外资金成本。然而，于报吿期间利息收入上升76.7%至850万港元，部分贡献源自已扩大的相关投资组合，其帐面值于2018年12月31日为1.57亿港元。
此外，除税后溢利同比减少8.1%至8.59亿港元;可分派收入同比增长8.2%至2.32亿港元;每股基金单位分派13.2港仙，派发比率93.9%。此中期分派较去年同期分派12.6港仙增加4.8%，按基金单位于报吿期间最后交易日收市价5.02港元计算，年度化分派收益率为5.3%。
