合景泰富(01813):坚持“高周转“拿地方针

37083 8月29日
share-image.png
郭佳琰

合景泰富(01813)上半年收入约为54.48亿元,同比增长38.9%;净利润为14.21亿元(人民币,下同),与2015年同期相比增长3.6%;每股基本盈利47.4分,中期不派息。

智通财经获悉,合景泰富上半年销售额约为114亿元,已完成全年220亿元销售目标的52%,而下半年可售货量为近200亿元。

合景泰富首个上海商场项目已于今年5月落成。财务部副总裁罗兆和表示,今明两年将有3个商场在广州、北京、苏州陆续开张,投资物业前期投资已完成,未来将进入收成期。同时集团计划每年都有数个写字楼项目可出租,将大幅提升租金收入,预期至2019年租金占集团总收入达10%至15%。

合景泰富主席及执董孔健岷表示,集团主要发展一线及二线高端城市项目。因土地供应较少,供不应求,一线城市推出限购令已经不是新鲜事,但这些地方政策波动性较低,集团受到的影响较小。虽然有关措施控制着楼价升幅,但整体而言不担心销售。

据智通财经了解,合景泰富今年分别于杭州、广州、南宁及佛山等地购入八幅地皮, 总地价130亿元。截至六月底, 集团已有1040万平方米的土地储备, 供未来4至5年发展。

孔健岷表示, 集团的投地策略, 除了满足利润率外, 亦希望达到快速周转, 能够在六至八个月推出市场, 避免2至3年会出现一次的市场和政策风险。

对于下半年拿地预算,集团首席财务官徐锦添表示, 没有设定下半年的投地预算, 具体情况要看销售项目资金回笼情况及土地情况才能决定。


相关阅读

合景泰富(01813)前7个月权益预售额132亿元

8月10日 | 胡坤

合景泰富(01813)完成发行13亿人民币第二批境内公司债

7月28日 | 安琪儿

合景泰富(01813)完成发行人民币20亿元的第一批境内公司债

7月21日 | 董慧林

合景泰富(01813)6月权益预售额环比减少7.9% 上半年完成全年目标52%

7月8日 | 安琪儿

合景泰富(01813)附属发行65亿人币非公开境内公司债

4月26日 | 安琪儿