智通财经APP讯，雅生活服务(03319)发布公告，于2019年1月23日，该公司、卖方及目标公司就收购事项订立框架协议。
据此，该公司向卖方收购目标公司合计65%的股权，即向第一卖方收购目标公司47%的股权，及向第二卖方收购目标公司18%的股权，唯受拟载于正式协议的调整所规限。
于2021年之后，自第一卖方再收购目标公司27%的股权，唯受拟载于正式协议的调整及第一卖方不进行第二次转让的权利所规限，而该公司向第一卖方和第二卖方合计收购的总股权将不会超过92%。
公告显示，第一次转让的对价将按以下方式确定：10.5倍x截至2018年12月31日止年度经审计扣非归目标公司股东净利润x公司于第一次转让中收购的股权比例。
第一卖方已向该公司保证，目标公司将达成截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度的经营目标分别为截至2018年12月31日止年度经审计扣非归目标公司股东净利润x112%、截至2018年12月31日止年度经审计扣非归目标公司股东净利润x112%x112%、及截至2018年12月31日止年度经审计扣非归目标公司股东净利润x112%x112%x112%。
据悉，该目标公司为哈尔滨景阳物业管理有限公司，为国家一级资质的物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位。截至2018年12月31日，目标公司在管项目为56个，总在管面积约978 万平方米。其于2017年度及2018年度除税后溢利分别为1183.37万及1945.3万元人民币。
该公司表示，此次收购事项将使集团能够进一步扩展其业务规模及覆盖范围;及提升于黑龙江省的市场影响力及竞争力，形成区域补强，两者均符合集团的战略发展要求。
