美林:富力地产(02777)盈利高于预期

23327 8月24日
share-image.png
何鹏程 智通财经信息编辑

美银美林发表报告指,富力地产(02777) 上半年基础盈利按年升287%至16.9亿元人民币,高于该行预期。售楼收入升85%至205亿元人民币亦超预期,售出物业面积187万平方米,平均每方米售价约10,900元人民币,较去年同期8,891元人民币提高。另因富力已偿还55.7亿元人民币的永久资本证券(PCS),富力向PCS持有人缴交的利息,也由6.77亿元人民币减少至2亿元人民币。

富力派中期息0.3元人民币,相当于净收益率2.4%。富力目标派息比率达核心盈利30%至40%。该行预计全年派息可达0.8元人民币,相当于净收益率6.3%。

整体毛利率由29%跌至25%令人失望。管理层归因于新项目毛利下滑。净负债比率维持169%。


相关阅读

富力地产(02777)首季新增借款171亿元

7月4日 | 陈荣逸

富力地产(02777)5月销售总金额51.1亿元

6月1日 | 胡坤

富力地产(27777)完成发行104亿人民币公司债

5月29日 | 安琪儿

富力地产(02777)完成发行首期46亿人币境内公司债 利率为5.2%

5月18日 | 安琪儿

富力地产(02777)4月销售总金额53.1亿人币

5月3日 | 安琪儿