智通财经APP讯，中国物流资产(01589)公布，于2018年12月6日，该公司(透过Yupei Investment)成立普通合伙人。于12月21日，Yupei Investment、达锋与普通合伙人订立股份认购协议，据此，达锋同意认购普通合伙人的一股新发行股份。于有关认购后，Yupei Investment及达锋各自将拥有普通合伙人的50%股权。普通合伙人的用途旨在管理基金以收购项目公司无锡宇培仓储发展有限公司及其资产。
于12月11日，普通合伙人根据初步有限合伙协议成立基金Yupei Logistics Property Fund I Limited Partnership。普通合伙人担任基金的普通合伙人，而Yupei LP担任基金的有限合伙人。于12月21日，普通合伙人、Yupei LP与ICBCILP(工银国际投资管理的全资子公司)订立经修订及重列有限合伙协议，据此，Yupei LP与ICBCILP同意以16.34亿元人民币的等额美元共同投资基金，其中该公司承诺投资51.0%或8.33亿元，而ICBCILP承诺投资49.0%或8.01亿元。
公告称，于12月21日，宇培发展与基金订立购股协议，该公司(透过宇培发展)向基金转让Yupei Management的全部股权并转让Yupei Management结欠宇培发展的全部债务予基金，总代价14.7亿元。Yupei Management全资拥有项目公司。因有关转让，工银国际投资管理成为项目公司49.0%股权的间接实益拥有人。因此，该项交易乃间接出售该公司于项目公司的49.0%股权。
据悉，项目公司乃为建设、开发及营运物流园而成立。项目公司包括沈阳宇培仓储有限公司、郑州宇培仓储有限公司及无锡宇培仓储发展有限公司，估值18亿元人民币。
Yupei Management为一家根据英属维京群岛法例注册成立的有限公司，及于紧接购股协议中拟进行交易完成前为宇培发展的全资子公司。其主要业务为投资控股。Yupei Management持有香港控股公司的全部股权及并无其他投资。Yupei Management集团于2016年度及2017年度分别取得净利润488.6万元人民币及687万元人民币。
