智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告称，合和实业(00054)大股东兼主席胡应湘以每股38.8元提出私有化要约，较集团资产净值折让约41%，接近其他地产商现时之估值。大摩认为，鉴于合和自由流通股份较多，因此能否获得足够小股东支持建议，将是私有化成败最大关键。
大摩目前给予合和的投资评级为“与大市同步”，目标价31港元。
大摩称，目前要约人及其关联人士在合和的持股量仅约40%，而合和拟以协议安排方式进行私有化，意味需要75%出席股东会并投票的独立股东赞成，及在全部独立股东中要少于10%反对，方能通过建议。合和首五大及十大机构投资者，分别持股17%及22%，而最大持股者占7%。
大摩称，若要成功在港进行私有化，并不容易，而且一些投资者可能认为合和收购价不够吸引。虽然合和收购价已较前收市价溢价约47%，但仍较资产净值折让41%，市帐率约0.64倍。公司自2011年起平均市帐率为0.8倍，2013年起为0.54倍，而其他地产股现时约以0.6倍市帐率交投。
报告称，合和通告并无列出时间表，但估计在未来1-2个月内将有进一步细节。参考其他私有化案例，以协议安排进行的私有化计划，一般需时4-5个月。
