智通财经APP获悉，大和维持越秀地产(00123)目标价1.58港元和“跑赢大市”评级。
大和表示，越秀地产10月合约销售额为81亿元人民币，按月大增241%，同比大增156%，主要是由于该公司在不同城市获得少数项目的预售许可证。
大和称，越秀地产将在11月至12月期间拥有370至420亿元人民币的可销售资源，并在前10个月实现销售额439亿元人民币，同比增长37%，该行称越秀地产余下月份只需要30%的低销售率，便可完成全年销售额目标550亿元人民币。至于2019年，越秀地产的目标是合同销售增长至少30%。
大和还称，早在2018年8月，越秀母公司广州越秀集团和广州地铁联合宣布成立其“铁路 + 房地产”品牌的房地产开发项目，两家公司将合作开发新地铁站上盖项目。该行称，其第一个项目是位于广州增城官湖站顶部的130万平方米建筑面积住宅项目。
该行表示，看到项目有可能在短期内获母企注入越秀地产。并通过与广州国有企业，如广州地铁、广州港、广州公交和广百集团更多潜在合作，认为越秀地产有能力以合理的成本获得优质的土地储备，这对发展商保持利润率和盈利能力十分重要。
