美银美林：降鹰君(00041)评级至“跑输大市“ 降目标价至34港元

智通财经APP获悉，美银美林发表报告，下调鹰君(00041)评级，由“买入”降至“跑输大市”，以资产净值折让51%计(符合其七年平均水平)，目标价降26%，由45港元下调至34港元。

该行表示，预期鹰君在今年至2021年的国际酒店盈利增长将会放缓，因此不再认为集团资产净值折让应较历史平均下降。鹰君即将在11月30日剔除出MSCI小型股指数，或会触发超过20天的交易外流，为近期股价带来压力。

美银美林又称，较为推荐鹰君的上市子公司冠君产业信托(02778) ，因其纯粹从事中环写字楼业务。