智通财经APP获悉，花旗发表研究报告，对领展房产基金(00823)展开了90日正面催化剂观察，短期催化剂包括资产组合检讨和回购等。
该行预期领展短期内将为资产组合检讨下定论，可能涉及潜在出售或购入资产(早前有消息报道公司可能出售10多个商场，估值超过100亿港元)。此外，公司在明年3月前仍有4050万股回购空间，预计派息截止过户(12月3日)后会重启回购。
基本因素方面，花旗预期领展至2021年每基金单位分派复合年增长率达11%的能见度高;未来三年领展已就T.O.P(2019至2020财年)和海滨汇(2020至2021财年)的额外租金贡献铺路;该行又预期在必需品消费带动下，即使人民币下跌，领展仍可实现超过5%的零售销售增长。该行维持领展“买入”评级，目标价由82.5港元微升至82.7港元。
