香港楼市见底回稳 内地买家积极购买一手豪宅

40856 8月17日
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文武

调查显示在香港一手豪宅成交额中,内地买家占比于今年第2季回升到3成的水平,是近14个季度的最高,即使比率仍低于买家印花税(BSD)实施时约4成半的水平。

若以整体豪宅交易额计,今年第2季内地客占比26%,比率较今年首季上升接近10个百分点;以交易宗数计占比则为2成,较今年首季上升接近3个百分点。

智通财经认为,英国公投脱离欧盟,有利资金来港,而人民币持续贬值,内地客亦追捧超级豪宅,估计下半年过亿元的超级豪宅注册量增至近100宗,而超级豪宅楼价料升5%至10%%,超级豪宅买家估计有5成为内地客。

对于热钱涌进香港楼市,香港特区政府在2012年10月出台两辣招,包括实施买家印花税(BSD),非香港永久性居民,即所有外地人士或以公司于香港置业,须负担额外15%的买家印花税,如果在3年内卖出物业,按出售时间征收额外印花税。