花旗：香港住宅市场前景负面 降新地(00016)目标价至125.2元

智通财经APP获悉，花旗发表报告称，新地(00016)拥有大量土储，在港拥有逾2200万平方米土储，有关地皮成本低，能提供毛利率35%，支持集团未来三年物业销售。

租务市场方面，花旗预计，新地未来三年租金收入复合年增长6.5%，支持增加派息予股东。不过，花旗将新地目标价由138.3元降至125.2元，因对资产净值折让预期由40%升至45%。同时花旗预计，香港住宅市场前景负面，但仍相信新地盈利较少波动，因集团经常性收入强劲。