智通财经APP获悉，摩根士丹利发表研究报告，称九仓(00004)中期每股基本盈利同比下跌65%至0.83元，较该行预期的1.1元低，主要由于内地发展物业入账较低所致。中期息每股0.25元，相当于30%派息比率，符合该行预期。
该行称，若不计去年同期九仓置业贡献，今年上半年公司核心盈利同比下跌9%至25.27亿元。由于旗下长沙国际金融中心开幕，投资物业核心盈利同比上升19%至5.31亿元，发展物业核心盈利则同比下跌24%。受到持续楼市调控措施拖累，中国合约销售同比下跌39%至72.4亿元人民币。
大摩又称，九仓6月底止净负债293亿元，净负债比率为20%，维持“与大市同步”评级，目标价27元。
