绿城服务(02869)挂牌不到一个月，就“勾搭”上了家居集团红星美凯龙(01528)。智通财经了解到，这是绿城自7月12日上市以来开展的第一桩合作。
8月2日，绿城服务公布，旗下全资附属浙江绿城物业园区生活服务有限公司，与红星美凯龙就推广“拎包入住”的物业服务专案，订立了一份战略合作协定。
公开资料显示，双方同意互相提供终端展区，并由红星美凯龙提供样板房免费铺装，供展示推广。另外，由红星美凯龙为绿城园区生活关联公司提供物业管理服务的楼盘业主，提供服务或产品专享优惠和优惠套餐，如业主交房礼、增值服务、业主专享体验等。
除此之外，公司将设立红星美凯龙绿城会员日，全国所有红星美凯龙商场同时联动，绿城业主专享优惠价格及服务体验;。两方同意不定期开展产品促销合作，以及同意由绿城园区生活提供服务需求分析，红星美凯龙根据资料分析针对性的推出服务或产品优惠活动。
据悉，协定期限暂定一年。集团订立战略合作协定旨在利用双方优势、资源及专长丰富并提高集团园区增值服务内容和能力。董事相信，双方共同努力将可发挥协同效应，在市场上更具竞争力，有利于绿城及红星美凯龙的长期业务发展。
智通财经了解到，作为继彩生活(01778)、中海物业(02699)、中奥到家(01583)之后，第四家登陆港股资本市场的物业管理公司，绿城服务与这三家公司在市盈率(20%左右)、物业管理营收占比等方面数据接近，而目前市场不明朗的情况下，后续的市值管理或将为绿城服务带来压力。
从净利润来看，绿城服务2015年的净利润为2.03亿元，是上述四家上市物业企业中净利润唯一超2亿的企业。
绿城服务执行董事兼运营总监吴志华曾指出，资产管理作为园区增值服务的一部分，去年就呈现了爆发式增长。目前绿城资产管理已经开始布局，包括二手房的置换和买卖、房屋的返租与经营、盘活闲置资产。
此次绿城和红星美凯龙合作，物业管理和家居业会有怎样的火花？不过可以预料的是，绿城的业主应该很开心。
