智通财经APP获悉,中原按揭经纪董事总经理王美凤预计,香港银行有机会于9月底前上调最优惠利率(P),并预计今年香港P上调不多于两次,累计幅度不多于半厘,年底前按息仍处2.65%或以下水平。
她称,最近大中小型银行纷纷加入上调定存息,银行资金成本仍在上升,香港实际加息时间将取决于银行衡量自身资金成本等因素的取态。
她预期,香港今年上半年新取用按揭贷款将有4.315万宗,涉及金额1685亿元,同比分别增3.4%及10.3%,而下半年新取用按揭贷款将有4.135万宗,金额将略减至1615亿元,预计全年将有8.45万宗,金额则增至3300亿元。
另外,她还表示,预计美国年内或再加息1-2次。美国近期经济数据造好,就业市场理想,通胀率上升,预计美国会争取9月份再加息,12月份则要考虑经济势头延续性再决定会否加息。