智通财经APP获悉，领展(00823)现涨近3%，年内累涨逾35%。截至发稿，涨2.77%，报42.7港元，成交额2.17亿港元。
消息面上，香港证监会主席黄天祐近期表示，展望未来，两地证监会正在考虑全面优化措施，计划将港股人民币柜台、房地产投资信托基金、交易所买卖基金（ETF）等更多产品纳入沪深港通。据悉，中国证监会主席吴清今年5月曾提到，深化交易所债券市场对外开放，将REITs等纳入沪深港通标的；港交所集团行政总裁陈翊庭在3月也曾表示，今年落实将REITs纳入沪深港通和将人民币股票交易柜台纳入港股通。
华泰证券指出，作为香港首家上市REIT，领展核心资产聚焦本地必选消费场景，资产组合覆盖中港及海外，总估值约2258亿港元，自上市以来其基金单位持有人年化回报率为10.9%，彰显其高息与稳增长特性。该行指出，过去一年监管层积极推进香港REITs纳入港股通，而领展作为市值超千亿港元、流动性充沛的蓝筹REIT，具备纳入港股通的潜力。若后续成功入通，有望吸引ETF等长线资金及偏好高股息的南下资金配置。
