智通财经APP获悉，中国银保监会今日（1日）发布的《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》明确了保险资金参与长租市场的有关要求。具体为，明确保险企业通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式，间接参与长租市场，所投长租项目应位于人口净流入的大中型试点城市，满足效益、权属、土地使用性质和审批程序等方面的要求。
通知又要求，保险机构应规范资金管理，实行全程监控资金专户管理及资金进出，确保保险资金封闭运行、专款专用。
另外，还明确了产品设立条件；明确投资的风险管理要求；优化产品注册机制，对于投资租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道。
银保监会称，发布通知有利拓宽保险资金运用渠道，改善保险资产配置，有利发挥保险资金长期稳定的优势，有助推动房地产调控长效机制的建设，加快房地产市场供给侧结构性改革。下一步将积极探索可持续的长租市场商业运作模式。
