智通财经APP获悉，香港私人住宅潜在供应进一步减少，据香港房屋局数据显示，截至2025年3月底，未来3至4年一手私人住宅潜在供应录10.5万伙，按季减少2000伙，连续4个季度下跌，累计减少5000伙，主要来自在建而未售出的楼花单位按季减少3000伙至6.5万伙。
不过，现楼货尾数目，即已落成值仍未出售私人住宅数目录2.8万伙，按季增加1000伙，仍为历史高位。
至于已批出土地上可随时动工单位1.2万伙，按季持平。
此外，今年首季私宅施工量为约3,600伙，较去年第四季约1,800伙上回升一倍。而首季落成量则为5,500伙，按季回落约58.6%。
