智通财经APP获悉，3月28日，香港差饷物业估署公布的《香港物业报告2025》初步统计数字，就住宅方面，仲量联行香港主席曾焕平表示，过去两年发展商吸纳的地皮显著减少，未来两至三年的私楼落成量将会进一步下跌，若新盘库存同时持续减少，对楼价有一定支持作用。然而，楼价不能单看一、两年的私楼落成量，毕竟主要仍视乎经济能否好转。
写字楼方面，仲量联行九龙商业部主管邓思勤表示，写字楼租赁市场自2023年第三季起每季均录得正吸纳量，今年第一季无论租赁成交及看楼量均保持活跃，尤其新建商厦因质素较佳、整体租金已较以往大幅下跌，新供应正逐渐获租客吸纳。然而，今年新供应仍处于高峰期，预期中短期空置率仍会高企，待未来供应量显著减少后，租赁市场会趋向更平稳。
仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，过去数年为写字楼新供应的高峰期，尤其以2025年的供应最多。西九龙International Gateway Centre 及铜锣湾 One Causeway Bay 将于今年落成。展望未来，写字楼新供应将于2027年起显著减少。由于新项目的发展进度已减慢，写字楼租赁市场将有机会吸纳现有的空置楼面，有助改善空置率。
