智通财经APP获悉，人工智能(AI)的进步正在推动亚洲数据中心的融资热潮，催生了一系列破纪录的贷款，也为潜在交易注入了更多活力。
在一周的时间里，两家亚洲主要数据中心运营商获得了有史以来规模最大的贷款，其中一部分用于扩大它们在马来西亚的业务。马来西亚正成为数据中心的枢纽。
这些交易凸显了数据中心行业对银行和房地产等投资者的吸引力，还表明亚洲已成为数据中心的热门投资地点。房地产服务公司Cushman and Wakefield的数据显示，到2028年，亚洲的数据中心需求将以每年约32%的速度增长，超过美国18%的预期增速。不过，美国的关税政策可能会成为该行业的一个不确定因素。
亚洲数据中心的营收增长势头超过美国
从事技术相关金融交易的 Morrison Foerster 律师事务所合伙人Yemi Tepe表示：“数据中心容量需求的激增引起了亚太地区资本投资者和提供商的兴趣。”Tepe表示，银行历来是大型项目的主要融资来源，但私人信贷和基础设施基金的出现扩大了融资渠道。
在最近的融资中，贝恩资本旗下的Bridge Data Centres获得了28亿美元的融资，用于其在马来西亚的业务，而DayOne(前身为GDS International)则向市场融资了34亿美元。
亚太地区还有更多潜在交易即将达成。澳大利亚Firmus Technologies 的新加坡运营实体正在寻求1.2亿美元的私人贷款，而印度的Yotta Data Services Pvt.正在与私人信贷基金谈判，为其数据中心园区筹集约5亿美元。
与新加坡接壤的马来西亚南部柔佛州是这波投资潮的主要受益者。柔佛州约有30个数据中心项目已完工或正在建设中，另有20个项目正在等待批准。在其他地方，泰国上周批准了价值59亿美元的投资申请，其中包括三个针对该行业的项目。
然而，随着美国准备征收更多关税，该行业面临着不确定性。
Tepe表示：“这些地缘政治风险可能导致融资成本上升，投资者信心下降，金融机构的信贷风险增加。因此，投资者可能会要求更高的风险溢价，或者选择从部分项目中撤资，这可能会阻碍东南亚数据中心市场的发展。”
