智通财经APP获悉，香港差饷物业估价署数据显示，去年12月全港私人住宅楼价指数报289.1，环比转跌0.65%，结束两个月升势;去年全年累跌7.1%。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，去年受利率走势影响，买家较为观望，故楼价窄幅上落。但随着去年3月政府撒辣、放宽按揭、吸引人才、9月起多次减息等利好因素带动下，一手市场成交约1.6万宗，同比升5成，买家入市信心渐增。
他表示，差估署最新租金指数亦同比升3.9%，当中B类(40-69.9平方米)及C类单位(70-99.9平方米)租金升幅最为突出，可见楼市刚性需求不减;加上今年有望再度减息，供平过租的情况越趋明显，将带动更多租转买客人入市。预料随着发展商存货持续减少，激活一、二手成交，2025年楼市将持续回暖。
