智通财经APP获悉，据美联物业研究中心综合土地注册处资料显示，2024年(截至12月23日)香港整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录得66,926宗，超越去年全年58,035宗的历史低位，并较此高出约15.3%，同时亦较2022年59,619宗高出约12.3%，创3年新高。按目前推算，估计全年最终可达68,000宗。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，随着今年楼市全面撤辣，施政报告公布放宽按揭成数及容许投资移民买豪宅等利好楼市措施，加上减息周期启动以及租升价跌，“供平过租”吸引用家“租转买”，而租金回报率上升则吸引长线投资者入市，令本年香港住宅物业交投上升，并成为整体物业注册量创3年新高的动力。据资料显示，在不包括一手公营房屋之下，今年(截至12月23日)一手私楼及二手住宅注册量合共录56,802宗，比起去年全年46,918宗高出约21.1%；至于一手公营房屋方面，年内录1,956宗，较去年全年轻微高出约6%。
非住宅方面，本年(截至12月23日)工厦、商厦、商铺、纯车位及其他等非住宅物业注册量合共录8,168宗，却仍较去年全年9,271宗低约11.9%，表现未及住宅市场。
