智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现跌超4%，截至发稿，跌4.02%，报51.35港元，成交额2264.7万港元。
东方证券指出，10、11月新政效果显著。现已进入12月，从新房市场来看，第49周全国44城新房成交量环比下降15%至3.0万套，但仍高于前两个月周均成交量。从二手市场来看，第49周全国21城二手房成交量环比增长33%，成交量显著高于10、11月周均。
东吴证券指出，短期看，购房者对新房交付及质量信心不足，购房需求转向“看得见摸得着”的二手房。随着供需结构变化，二手房市场预计承接更多刚需、改善型刚需，在行业有转暖迹象的背景下，中长期建议关注中国房屋交易和服务平台龙头企业，以及房地产中介区域龙头，推荐贝壳。
