德祥地产(00199)董事会称，ITCP Overseas(公司的间接全资附属公司)有意透过收购于加拿大酒店项目的25%实际权益，与Caufield及将由订约方共同协定的另一名可能投资者投资于合营公司作为合营伙伴。为促进ITCP Overseas与合营公司就可能投资继续进行磋商，ITCP Overseas与合营公司订立谅解备忘录。
根据谅解备忘录，合营公司授予ITCP Overseas一段独家期;及ITCP Overseas已向合营公司支付诚意金约2.566亿港元。倘若落实签署正式协议，则诚意金将会用作ITCP Overseas于可能投资代价的按金，惟倘谅解备忘录根据其条款被终止或倘于谅解备忘录到期日没有订立正式协议，则合营公司须于14日内向ITCP Overseas退还诚意金。