智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)跌超4%，截至发稿，跌4.09%，报37.5港元，成交额553.47万港元。
消息面上，开源证券指出，2024年6月，70个大中城市新房销售价格同比降幅继续扩大，环比降幅较5月持平。二手房价格方面，70城二手房价格同比均下降，同比降幅继续扩大，环比降幅有所收窄。数据方面新房房价连续13个月下滑，二手房房价连续14个月下滑，居民购房意愿仍然较弱，地产市场仍处于调整阶段。
此外，瑞银此前发布研报称，由于2024年上半年二手楼市场弱过预期，将2024年至2026年二手楼GTV预测下调8%至9%，收入增幅下调22%至26%。由于今年至今一手楼市场弱过预期，将2024年至2026年一手房GTV和收入预期分别下调17%至22%，以及7%至13%。总体而言，瑞银将公司2024年至2026年调整后纯利预测下调16%至20%，新的盈利预期与市场预期一致。
